ЦУМ

Территориальные границы ближайшей зоны совпадают с исторически сложившимся общезначимым административным, деловым, торговым, общественным, историко-архитектурным и культурно-досуговым центром города, специфической чертой которого является высокая концентрация учреждений деловой сферы, сферы науки и образования, физкультуры, спорта и развлечений, культуры, торговли и общественного питания.

Улица Гончарова и Карла Маркса образуют центральный перекресток города, выполняя функцию основного транспортного и торгового коридора города. Учитывая высокий потенциальный спрос в торговой зоне на качественные помещения со стороны арендаторов работающих в сегменте «средний плюс» предполагается провести реконцепцию ЦУМа и сформировать классический FASHION центр (сегмент средний плюс).

Основой планировочной концепции станет организация пассажа на первом этаже с отличной визуальной доступностью каждого магазина и уникальных возможностей организации витринного пространства с непосредственным контактом с ул. Гончарова. Количество магазинов составит 51 и кафе/кофейню. Ближайшую зону можно охарактеризовать как главный деловой и торговый центр города с высоким количеством прибывающего населения.

В радиусе 500 метров от ЦУМа сосредоточены все отделения банков г. Ульяновска, центральные офисы страховых компаний, образовательные заведения, здания областного правительства, Мэрии города, Законодательного собрания, Городской думы.